新栄土地産業 青森県知事免許(12)第1313号

45周年
八戸市が地元の不動産会社です TEL.0178-43-1466 営業時間/9:00~17:30(日曜・祝日定休)

新栄土地産業

八戸市が地元の不動産会社です
青森県知事免許(12)第1313号

TEL.0178-43-1466営業時間/9:00~17:30(日曜・祝日定休)

不動産を貸したい方

新栄土地産業では、オーナー様のご要望やご事情に合わせて仲介業務と管理業務を行っております。
入居者の募集や斡旋だけ依頼したい、入居後の管理も含めて検討したいなど、
ご相談は無料 です。
賃貸物件をお持ちのオーナー様やこれから貸そうかご検討中の方などお気軽にお問い合わせ下さい。

不動産を貸すまでの流れ

賃貸のご相談
  • 物件の確認・調査
  • 賃貸条件の協議
  • 貸し出し前の準備
賃貸条件の設定
  • 賃料等の決定
  • 仲介の依頼
  • 管理の依頼
入居者の募集
  • 募集活動・案内
  • 諸条件の交渉
  • 入居者審査
賃貸借契約の締結
  • 契約金の受領
  • 鍵の引き渡し
  • 賃貸保険の加入
入居後の対応
  • 苦情等の処理
  • 設備等の修繕
  • 滞納者の対応
契約更新・解約
  • 契約更新手続き
  • 退去時の立会い
  • 敷金等の清算・修繕
退去後の対応
  • 再募集
  • 空室管理

2へ繰り返し

仲介業務の内容

入居者の募集からご入居までをサポートします

~入居者の募集からご入居までをサポートします~

賃貸物件のご成約に向けての募集活動全般をお手伝いします。
入居希望者の募集、賃貸条件の交渉、賃貸借契約の締結、契約金の受け渡し、鍵の引き渡しなど、ご入居までの事務手続きを行います。
なお、ご入居後の対応等は基本的にオーナー様にて行っていただきます。
入居者の募集活動には費用がかかりませんので、お気軽に賃貸物件ご紹介下さい。

主な仲介業務の内容

管理業務の内容

ご入居中の対応から退去後などをサポートします

~ご入居中の対応から退去後などをサポートします~

仲介業務に加えて、オーナー様との管理委託内容に基づいて、管理業務を行います。
管理業務には、契約期間中の入居者対応(賃料の収納、苦情等への対応など)や建物の維持に関する管理などがあり、オーナー様が自ら入居後の管理ができない場合には、管理料として毎月規定の報酬をいただき業務を承っております。
管理業務内容についての詳細はお問い合わせ下さい。

主な管理業務の内容
  • 賃料等の収納
  • 解約・退去時の立会い
  • 滞納者への催促
  • 敷金等の清算業務
  • 入居者や近隣からの苦情等への対応
  • 修繕等の手配
  • 建物や設備に関する苦情等への対応
  • 空室の管理
  • 契約更新業務
※ご相談の際、下記の資料等お持ちでしたらご用意下さい。
  • 登記簿謄本(土地・建物)
  • 建物図面(間取図や設計図書、パンフレットなど)
  • 土地図面(土地の賃貸の場合、公図や測量図など)
  • 空室物件の鍵
  • その他、賃貸物件に関する書類など
ご相談・ご依頼